재산세 납부일 정리 – 2025년 기준 완벽 가이드
주택이나 토지, 건축물을 소유하고 계신 분이라면 매년 찾아오는 재산세 납부일을 꼭 챙겨야 합니다. 재산세는 지방세로, 납부 시기를 놓치면 가산금이 붙기 때문에 정확한 일정과 납부 방법을 알아두는 것이 절세 관리의 첫걸음입니다. 이번 글에서는 재산세 납부일, 분할 기준, 납부 방법을 꼼꼼하게 정리했습니다.
1. 재산세란 무엇인가?
재산세는 매년 6월 1일 기준으로 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 소유한 사람에게 부과되는 지방세입니다. 해당 재산이 어디에 위치해 있든 재산 소재지 관할 지방자치단체에서 부과·징수합니다. 즉, 소유 여부는 6월 1일 하루만 판단 기준이 되므로, 6월 2일에 소유권을 취득한 경우에는 다음 해부터 재산세가 부과됩니다.
2. 재산세 납부일 (2025년 기준)
재산세는 부동산 종류에 따라 납부 시기가 달라집니다.
- 🏠 주택 : 매년 7월과 9월, 2회 분할 납부
- 7월 16일 ~ 7월 31일 → 주택 재산세 1/2
- 9월 16일 ~ 9월 30일 → 나머지 1/2
- 🏢 건축물·선박·항공기 : 매년 7월(전액 납부)
- 7월 16일 ~ 7월 31일
- 🌳 토지 : 매년 9월(전액 납부)
- 9월 16일 ~ 9월 30일
👉 따라서 7월과 9월은 재산세 납부의 핵심 달이며, 대부분의 납세자들은 이 시기에 고지서를 받게 됩니다.
3. 납부 방법
재산세는 다음과 같은 방법으로 납부할 수 있습니다.
- 전자 납부 : 위택스(www.wetax.go.kr), 지방세입계좌(전자납부번호 입력), 카카오페이·네이버페이 등 간편결제
- 은행 방문 : 고지서 지참 후 은행 창구 또는 ATM 기기에서 납부
- 자동이체 : 신청 시 기한 내 자동 납부 처리
4. 가산세 및 유의사항
- 📌 기한 내 납부하지 않으면 가산금 3%가 부과됩니다.
- 📌 1천 원 미만은 징수하지 않으며, 30만 원 초과 세액은 분할 납부 가능합니다.
- 📌 납세 고지서는 재산 소재지 주소로 발송되므로, 주소 변경 시 꼭 반영해야 합니다.
5. 절세 팁
- ✅ 고지서를 잊지 않도록 문자 알림 서비스 신청
- ✅ 자동이체 등록으로 납기일 놓치지 않기
- ✅ 주택이 여러 채일 경우 소재지별 납부일 분산 확인
- ✅ 세액이 큰 경우 분할 납부 제도 활용
Q&A
Q1. 6월 말에 집을 팔았다면 재산세는 누가 내나요?
6월 1일 기준 소유자가 납부합니다. 따라서 6월 30일에 매도해도 세금은 매도인이 부담합니다.
Q2. 재산세를 분납할 수 있나요?
네. 30만 원 초과 세액은 분납이 가능합니다.
Q3. 고지서를 분실하면 어떻게 하나요?
위택스나 지방자치단체 세무과를 통해 재발급 또는 전자고지 신청이 가능합니다.
결론
재산세 납부일은 매년 7월과 9월입니다. 주택은 2회 분할 납부, 건축물과 선박·항공기는 7월, 토지는 9월에 납부하는 구조입니다. 기한을 놓치면 가산금이 붙기 때문에 반드시 납부일정을 챙겨야 하며, 위택스·간편결제·자동이체를 활용하면 훨씬 편리합니다. 재산세는 매년 반복되는 세금인 만큼, 달력에 미리 표시하고 준비하는 습관이 절세의 첫걸음입니다.
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